Пасивна къща е строителен стандарт, който се фокусира върху изключително ниска енергийна консумация, висок комфорт и минимално въздействие върху околната среда. Сградите, които отговарят на този стандарт, не изискват активни отоплителни и охладителни системи, което води до значителни икономии в сравнение с традиционните къщи.

Основни изисквания за пасивна къща:

1. Максимално годишно потребление на енергия за отопление: 15 kWh/m².
2. Максимално топлинно натоварване: 10 W/m², дори през най-студените дни.
3. Общо потребление на енергия (отопление, топла вода, електричество): 120 kWh/m².
4. Контролиране на вътрешната температура: Осигурява комфорт през всички сезони.
5. Въздухоплътност: Постига се чрез тестове за уплътнение с Blower-Door, като резултатът трябва да е под 0.6 на час.

Енергоспестяване и технологии:

• Топлоизолация: Всички околни повърхности (стени, покрив, под, прозорци) са с изключителна изолация, която предотвратява загубата на топлина.
• Избягване на термомостове: Конструкцията се проектира, така че да се минимизират топлинните загуби през критични точки като ъгли и връзки между стени и покриви.
• Вентилационни системи с рекуперация: Свежият въздух се затопля чрез топлообменници, което запазва топлината на изхвърляния въздух.
• Прозорци и врати: Обикновено са с троен стъклопакет и специални селективни слоеве за по-добра изолация и контрол на слънчевата енергия.

Предимства на пасивната къща:

• Ниско потребление на енергия: Разходите за отопление и охлаждане са значително намалени, до 75% по-малко в сравнение с конвенционалните сгради.
• Константна вътрешна температура: Сградата запазва постоянна температура, което осигурява висок комфорт без необходимост от допълнително отопление или охлаждане.
• Качество на въздуха: Постоянното филтриране на въздуха осигурява по-добро качество в сравнение с външния въздух, предотвратявайки натрупването на прах и бактерии.Строителни разходи:
• Ново строителство: Пасивните къщи могат да бъдат с 5-15% по-скъпи от обикновените сгради, но дългосрочните спестявания от енергия компенсират първоначалната инвестиция.
• Саниране на съществуващи сгради: Разходите за превръщане на съществуващи сгради в пасивни са от порядъка на 12-18% над конвенционалното саниране.

Пасивната къща е съвременен стандарт, който предлага устойчиво решение за енергийна ефективност и комфорт, подходящо както за нови строителства, така и за реновиране на съществуващи сгради.