Ипотечният кредит – едно работещо решение за покупка на ваканционен имот

22.06.2016 Автор: Имоти Банско БГ ЕООД

Много от хората, които купуват ново жилище, в т. ч. ваканционен имот, разчитат на ипотечен кредит. Не рядко обаче ипотечните кредити се оказват стряскаща алтернатива, която „разубеждава“ кандидат купувачите и те просто решават да не правят покупка. Причината е, че ситуацията с кредитите към момента е пълна с неизвестни – променят се закони, условия, лихви. Потребителите на кредити „свикнаха“ да се плашат от евентуални промени по условията на кредита и от дребния шрифт.

Страх от какво?

Истината е много логична – хората се страхуват, че ако изтеглят ипотечен кредит за апартамент, и в един момент се окаже, че не могат да го покриват, банката-кредитор ще им „вземе“ апартамента.

Въпреки това обаче, според информация от банкови клонове на няколко банки в Банско, се наблюдава раздвижване на пазара на ипотечни кредити от второто тримесечие на 2013 г. В момента някои банки са с удължени зимни промоции, а и лихвите са стабилни.

Ипотечните кредити в България през януари 2014 г.

По данни от доклад на кредитния консултант Кредит Център, средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната през първия месец на 2014 г. е 36 372 евро. Делът на левовите кредити за този период е 87% от всички изтеглени.

Ипотечните кредити през януари по градове

Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в София е 44 350 евро, а в Пловдив – 19 557 евро. Варна е на второ място по този показател с 29 160 евро, следва Бургас с 26 843 евро.

Ипотечните кредити през януари по възраст на кредитополучателите

Традиционно, най-често теглят ипотечни кредити хората на възраст между 26-35 години – 52,3 на сто от всички кредитополучатели. Причината за тази тенденция вероятно е, че това е възрастта, в която повечето хора улягат, създават семейство и съвсем естествено достигат до идеята и решението да имат собствен дом.

Втората голяма възрастова група, която се възползва от ипотечни кредити, са 36-45-годишните.

Хората под 26 години по-рядко са теглили ипотечен кредит през януари 2014 – това е възраст, в която младите все още търсят себе си, живеят в студентски квартири и не мислят за собствено жилище.

Кредитополучателите на над 45 години също са с малък дял за първия месец на годината – те по-рядко се решават да изтеглят ипотечен кредит.

Размер на ипотечните кредити през януари

Според доклада на Кредит Център, интересен е и размерът на ипотечните кредити през януари т.г. Половината от тях са в размер от 10 000 до 30 000 евро. Следващият размер с най-голям дял е от 30 000 до 50 000 евро. Останалите 24% се разпределят между ипотечните кредити за по-големи или по-малки суми.

Ипотечен кредит с цел покупка на жилище теглят 98,3% от хората. Останалите 1,7% от кредитополучателите през януари 2014 г. са изтеглили кредита за лично ползване.

Какво още е добре да знаете?

При одобрението за ипотечно кредитиране за жилища в Банско, кредитоискателите не срещат проблеми. Ето защо, ако решите да закупите ваканционен имот в Банско с кредит, ще бъде лесно.

За хората, които по една или друга причина срещат трудности с изплащането на кредита, много от банките предлагат рефинансиране, с което ситуацията коренно се променя.

В случай, че сте решили да закупите ваканционен имот в Банско – със или без ипотечен кредит, ние сме на Ваше разположение. Свържете се с нас.

Image courtesy of "Making A List" / FreeDigitalPhotos.net FreeDigitalPhotos.net